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Fin du dispositif Denormandie : date limite et conditions de clôture
Les demandes de bénéfice du Denormandie ne seront plus recevables après le 31 décembre 2024. Seuls les compromis de vente signés avant cette échéance permettront de prétendre à l’avantage fiscal, sous réserve de l’achèvement des travaux dans les délais impartis. …
Déductions fiscales : quelles factures favorisent la plus-value ?
Un abattement pour durée de détention ne s’applique qu’aux propriétés détenues depuis au moins cinq ans, mais certaines factures peuvent réduire l’impôt sur la plus-value dès la sixième année. Les travaux réalisés par une entreprise ouvrent droit à une déduction, …
Exonération de plus-value : comment y parvenir efficacement ?
L’administration fiscale ne retient pas systématiquement l’imposition des plus-values lors d’une cession immobilière. Certaines opérations bénéficient d’une franchise totale ou partielle, mais leur application dépend de critères précis, souvent mal maîtrisés. Les dispositifs varient selon la nature du bien, la …
Investir dans l’immobilier : rentabilité et opportunités financières à saisir
2 % ou 10 % : la rentabilité d’un investissement locatif ne se résume jamais à une moyenne nationale. Derrière ces chiffres, des écarts parfois vertigineux selon la ville, la nature du bien et la stratégie retenue. Le statut de …